Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Jardim Trussardi

CASA À VENDA NO JARDIM TRUSSARDI – 170 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 245 M², 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES, ESCRITÓRIO, SOLÁRIUM, LAREIRA E 2 VAGAS – A 350 METROS DO METRÔ MORUMBI, SÃO PAULO Venha morar no melhor do Butantã, em uma casa pensada para quem quer espaço de verdade sem abrir mão de estar a poucos passos do metrô, do shopping e do hipermercado. Rua José da Ressureição Vieira, 155 – Jardim Trussardi, São Paulo – SP, CEP 05518-140. Casa com 170 m² de área construída em terreno de 245 m², 3 dormitórios sendo 2 suítes, 1 banheiro social, lavabo, escritório, salas de estar e de jantar, cozinha ampla, lavanderia, solárium, lareira e 2 vagas de garagem. Descritivo do imóvel: residência bem distribuída, com ambientes amplos e ótima circulação. A sala de estar, com lareira, cria aquele ambiente acolhedor que faz diferença nos dias frios de São Paulo, e se integra à sala de jantar, formando um espaço social generoso para receber família e amigos. A cozinha é ampla, com espaço real para armários e para uma mesa de refeições rápidas, e conta com lavanderia em área própria. O lavabo no andar social preserva a privacidade dos dormitórios. No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo 2 suítes completas, além de 1 banheiro social que atende o terceiro quarto. O escritório é um diferencial cada vez mais valorizado: ambiente independente, ideal para home office, estudos ou consultório. E o solárium coroa a casa, um espaço aberto e ensolarado perfeito para um café da manhã ao ar livre, para o jardim de vasos, para secar roupas ao sol ou simplesmente para relaxar com vista livre. Completam o imóvel 2 vagas de garagem. Diferenciais: 245 m² de terreno em bairro consolidado e residencial, 170 m² de área construída, 2 suítes, escritório independente, lavabo, solárium, lareira, cozinha ampla com lavanderia, salas de estar e jantar separadas e 2 vagas de garagem. Casa pronta para morar, em rua tranquila e arborizada. O imóvel está localizado na Rua José da Ressureição Vieira, no Jardim Trussardi, uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Butantã, a poucos metros da Avenida Professor Francisco Morato. É daquelas localizações raras: rua residencial e silenciosa, mas com absolutamente tudo a pé. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Morumbi da Linha 4-Amarela (aproximadamente 350 metros, cerca de 5 minutos a pé), que leva à Avenida Paulista em poucos minutos; Carrefour Hipermercado e Butantã Shopping a aproximadamente 250 metros; Supermercado DIA e Sacolão Vila Sônia na Avenida Professor Francisco Morato; Pão de Açúcar 24 horas; Praça Pets das Árvores na própria quadra; Praça Severino Carossa; Parque Luís Carlos Prestes e Parque da Previdência; Colégio Pollux, E.E. Dona Ana Rosa de Araújo e diversas escolas e creches na região; Day Hospital Hora Certa Butantã, AMA/UBS Vila Sônia, Hospital Luz Butantã e Hospital Next Butantã; Terminal Metrô Vila Sônia; Shopping Cidade Jardim e Raposo Shopping; Cidade Universitária USP; acesso rápid