Sobrado com 3 Quartos à venda, 243m² - Mercês

Sobrado em Condomínio Fechado nas Mercês Sobrado em condomínio fechado, com 309,20 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, unindo a amplitude de uma casa à segurança e praticidade de um condomínio. Localizado em uma das regiões mais valorizadas das Mercês, a apenas 30 metros da Rua Teffé e a poucos minutos do Bosque Alemão e do Shopping Mueller. Subsolo: Garagem coberta privativa para até 03 veículos; Ponto para recarga de carro elétrico; Área técnica/depósito. Piso térreo: Sala ampla para 02 ambientes; Porcelanato 120 x 120 cm; Piso aquecido; Cozinha americana integrada; Lavabo; Lavanderia individualizada; Espaço gourmet com churrasqueira integrado ao quintal privativo. Piso superior: 03 quartos, sendo 01 suíte master; Suíte master com sacada e closet; Piso vinílico instalado; Banheiro social completo; Tampos em granito; Metais sanitários de alto padrão. Ático: Sala multiuso; Banheiro completo; Terraço descoberto; SPA privativo com hidromassagem. Diferenciais: Sistema de aquecimento de água solar instalado; Escadaria em granito com corrimão em vidro temperado e inox; Gesso rebaixado; Projeto de pintura executado; Infraestrutura para climatização; Preparação para automação residencial. Um projeto que combina ambientes amplos, área externa privativa e soluções voltadas ao conforto e à eficiência, em uma localização estratégica nas Mercês. Entre em contato para conhecer as plantas detalhadas e agende uma reunião para conhecer o projeto e seus diferenciais. Ref.:21922