Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Mirandópolis

SOBRADOS NOVOS À VENDA - RUA DAS CAMÉLIAS, MIRANDÓPOLIS - PRÓXIMO AO METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE! Endereço: Rua das Camélias - Mirandópolis - São Paulo/SP - CEP: 04048-061 Preço Promocional: De R$ 1.880.000,00 por R$ 1.650.000,00 UMA GRANDE OPORTUNIDADE Aceito permuta até 80% do valor. Apresentamos uma oportunidade incrível para você que busca um sobrado novo e moderno em uma das regiões mais nobres de São Paulo, Mirandópolis, a poucos minutos do metrô Praça da Árvore. Com 170m² de área construída, o imóvel conta com um acabamento de alto padrão e uma planta diferenciada, oferecendo todo o conforto e estilo que você e sua família merecem! Características do Sobrado: 🏠 3 dormitórios, sendo 1 suíte com piso vinílico clicado já instalado 🏠 Sala ampla, com excelente iluminação natural 🏠 Cozinha americana com acabamento moderno 🏠 Lavabo 🏠 Lavanderia bem ventilada 🏠 Jardim de inverno, proporcionando um toque de natureza ao seu lar 🚗 Garagem para 3 carros, com vagas livres 🏡 Espaço gourmet no terraço, com churrasqueira a carvão, perfeito para receber amigos e familiares 🛀 SPA/Hidromassagem para 4 pessoas, com pontos de hidromassagem aquecidos 🏡 Área de lazer no 3º piso com belíssima banheira tipo Jacuzzi Diferenciais: - Ar condicionado Philco Inverter (última geração em economia de energia) já instalado em todos os quartos e na sala - Luminárias inteligentes acionadas por comando de voz via Alexa em sala, cozinha e escadas - Persianas elétricas integradas, controladas por comando de voz e controle remoto nos quartos - SPA com 6 pontos de hidromassagem, aquecido, com temporizador de limpeza automatizada - Cômodos amplos, arejados e ensolarados, proporcionando conforto e bem-estar - Localizado no Miolo Nobre de Mirandópolis, a apenas 15 minutos a pé (1.400m) do metrô Praça da Árvore - Próximo de Vila Mariana, Planalto Paulista e Parque do Ibirapuera - Cercado por escolas de qualidade, comércio variado e serviços essenciais Imóvel tecnológico e moderno: todas as janelas possuem persianas elétricas e são controladas por comando de voz ou controle remoto, tornando o seu dia a dia muito mais prático e inteligente. Valor do IPTU: R$ 288,00/mês Serviços e Suporte: Oferecemos assessoria imobiliária completa, cuidando de toda a burocracia jurídica e garantindo segurança em sua negociação. Nossa equipe de especialistas também está disponível para ajudar na aprovação de financiamento imobiliário. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este sobrado de alto padrão: ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Não perca essa oportunidade de morar com conforto, tecnologia e em uma localização privilegiada de São Paulo! #SobradoMirandopolis #ImovelDeAltoPadrao #VendaDeImovelSP #UmImovelVendasSP #ProximoAoMetro #CasaInteligente #SobradoDeLuxo Agende sua visita...