Sobrado com 3 Quartos à venda, 186m² - Mirandópolis

SEMI-NOVO / 3 SUÍTES / 4 VAGAS Sobrado Imponente c/ 2 Escritórios e Espaço Gourmet a 10 Minutos do Metrô Praça da ÁrvoreUma oportunidade única de mercado na Zona Sul! Este sobrado semi-novo combina arquitetura moderna, acabamentos de altíssimo padrão e um projeto funcional pensado para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Totalmente repleto de armários planejados de primeira linha, o imóvel está pronto para receber sua família sem necessidade de reformas. Destaques e Layout Inteligente:Área Íntima Privativa: 3 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas, todas com armários sob medida de excelente qualidade.Espaço Home Office Duplo: 2 escritórios privativos, garantindo foco e tranquilidade total para quem trabalha ou estuda em casa (ou opção de sala de TV / estúdio).Área Social Imponente: Sala ampla com 27 m² para 2 confortáveis ambientes, integrada a um elegante lavabo de apoio. Lazer & Gastronomia: Quintal com churrasqueira privativa, o cenário perfeito para receber amigos e celebrar datas especiais.Garagem Raríssima na Região: 4 vagas de garagem cobertas/livres, um diferencial exclusivo no bairro. Localização Padrão Ouro (Praça da Árvore):Caminhada Curta ao Metrô: A apenas 10 minutos a pé da Estação Praça da Árvore (Linha 1-Azul), garantindo mobilidade rápida para o Centro, Paulista e Zona Sul.Infraestrutura Completa em Volta: Faça tudo a pé! Cercado por supermercados (Pão de Açúcar, Dia, Hirota), padarias artesanais, drogarias, agências bancárias, feiras livres e colégios renomados da região.Fácil Acesso Viário: Conexão direta e ágil com as Avenidas Jabaquara, Indianópolis, Rubem Berta, 23 de Maio e Ricardo Jafet. Por que este sobrado é uma Oportunidade Única de Mercado?Atende à Demanda do "Novo Morar": Ter 2 escritórios separados elimina o conflito de reuniões simultâneas para casais que trabalham de casa.Capacidade para 4 Carros: A imensa maioria dos sobrados da região oferece apenas 1 ou 2 vagas. Ter 4 vagas traz conforto absoluto para famílias com múltiplos veículos ou visitas.Imóvel Semi-Novo: Estrutura moderna, fiação e encanamentos novos e marcenaria pronta, poupando meses de obra e custos imprevistos. Sobrados semi-novos com 3 suítes e 4 vagas a passos do Metrô Praça da Árvore possuem altíssima liquidez. Agende sua visita técnica e venha se encantar! -