Sobrado com 3 Quartos à venda, 270m² - Osvaldo Cruz

SOBRADO DE RUA MODERNO E ESPAÇOSO disponível para VENDA, unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Caetano do Sul. Com 270m² de área construída perfeitamente distribuída em ambientes inteligentes, o projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os cômodos. No piso social, sala de estar com iluminação embutida em sancas, sala de jantar, lavabo, jardim interno e cozinha planejada com armários, bancadas em pedra e balcão para refeições rápidas. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master equipada com amplo closet, armários planejados e banheiro com duas cubas, além de um banheiro social e um espaço inteligente que integra lavanderia e escritório. O grande destaque está no terraço superior: um espaçoso salão gourmet coberto com churrasqueira de alvenaria, balcão com banquetas, teto revestido em madeira, banheiro de apoio, varanda com vista aberta e um generoso terraço descoberto. Tudo isso complementado por 2 vagas de garagem coberta para veículos grandes com portão automático. Os acabamentos de excelente qualidade e extremo bom gosto elevam o padrão desta residência, apresentando combinação de pisos amadeirados, revestimentos contemporâneos e projetos de iluminação que valorizam cada ambiente. O imóvel já está plenamente equipado com armários planejados de marcenaria de alta qualidade e banheiros com acabamentos refinados. Pensando na sua total tranquilidade, a casa oferece espaços privativos e estruturados para garantir comodidade imediata ao seu dia a dia. Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas poucos minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do Parque Chico Mendes, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou momentos de lazer. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, em um município reconhecido nacionalmente pelos elevados indicadores de desenvolvimento humano e qualidade de vida. Estrategicamente situado no coração do bairro Oswaldo Cruz, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está a poucos minutos do centro comercial Visconde de Inhaúma e, essenciais, instituições de ensino, redes de supermercados, padarias tradicionais e excelentes opções de serviços. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias como: Avenida Goiás e Avenida Presidente Kennedy. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que este sobrado pode oferecer para ser o seu novo lar! Américo Neto Imóveis