🌟🏡 **Encante-se por esta Oportunidade Única!**

Apresentamos um encantador sobrado à venda, situado no coração do Parque Continental II, um dos bairros mais privilegiados de Guarulhos. Com uma localização estratégica, esta residência de 117m² oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto para ser chamado de lar.

**Destaques do Imóvel:**

**Térreo:**
- Sala espaçosa, perfeita para criar memórias em família
- Cozinha moderna e funcional 🍽️
- Ampla área de serviço para maior comodidade 🧺
- Estacionamento para 2 carros, proporcionando praticidade no dia a dia 🚗🚗

**Piso Superior:**
- 3 quartos, incluindo uma suíte para seu conforto 💤
- Lavabo na sala, agregando praticidade ao ambiente 🚽
- 2 banheiros no andar superior, proporcionando privacidade aos moradores 🛁🛁

**Outras Características:**
- Propriedade em excelente estado, pronta para morar 🔑
- Documentação em ordem para financiamento, facilitando o processo 📝

**Área Externa:**
- Jardim frontal lindamente ajardinado, criando um cenário encantador. 🌺🌳

**Proximidades:**
- Desfrute da conveniência da Avenida Transguarulhense 🛣️
- Faça suas compras no Carrefour e nos supermercados de grande porte nas redondezas 🛒
- Explore as opções de lazer no Shopping Maia 🛍️

Não perca a chance de tornar essa casa o seu novo lar! Agende já uma visita e descubra cada detalhe que torna este imóvel verdadeiramente especial.

Marcelo Almeida
Corretor Imobiliário
CRECI 277.724

**REMAX Choice:**
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*Observação:*
O valor do imóvel pode sofrer alterações sem aviso prévio. 🚨