Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Parque Continental II

Procura um imóvel novo, moderno e pronto para morar? Este sobrado combina acabamento sofisticado, eficiência energética e localização estratégica no Parque Continental! Destaques do Imóvel: Área construída: 170 m² bem distribuídos em 2 pavimentos. São 3 suítes amplas com sacada sendo 1 suíte máster, ergia para carregador de carro elétrico, Living amplo para 3 ambientes com teto rebaixado em drywall e iluminação em LED, Cozinha integrada ao espaço gourmet por porta de vidro do chão ao teto 3 vagas de garagem com portão automatizado e ponto de energia para carregador de carro elétrico. Espaço gourmet com churrasqueira moderna (braseiro em pedra e coifa). Quintal nos fundos e lateral, lavanderia coberta e área verde suspensa. Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão: Porcelanato em todos os ambientes, escadas e pias em granito Preto São Gabriel e Branco Itaúnas, esquadrias de alumínio preto com pintura eletrostática, fachada moderna com textura projetada. Sustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento solar com água quente na cozinha, gourmet e banheiros (Reservatório de 2.000 L + Boiler de 500 L). Infraestrutura Pronta: Ar-condicionado, gás na cozinha e tubulação seca para sistema de segurança câmeras e alarmes. Localização Privilegiada apenas 10 minutos do Bosque Maia e com fácil acesso às Rodovias Dutra e Fernão Dias (17 km de SP), próximo à Av. Paulo Faccini, Parque Shopping Maia, colégios, faculdades, restaurantes e comércio variado. Aceita permuta por casa, terreno ou apartamento. Entre em contato e agende sua visita! A Aliança Imóveis é uma referência no mercado imobiliário de Guarulhos. Com + de 40 anos de sucesso, nossa trajetória é marcada pela busca contínua por tecnologia e inovação para facilitar a busca e negociação de imóveis. Nosso compromisso ético e transparente com o patrimônio dos clientes é nossa inspiração. Compre, venda ou alugue imóveis conosco e realize seus sonhos. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.