Sobrado com 3 Quartos à venda, 132m² - Piratininga

🏡 Casa à Venda | 176m² de Terreno | Excelente Localização Residencial e ComercialSe você procura uma casa espaçosa, bem distribuída e em localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para sua família ou para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Esta residência oferece conforto, funcionalidade e praticidade, com ambientes amplos e bem planejados. Além disso, devido à sua localização privilegiada, o imóvel também é uma excelente opção para empresas que desejam construir um galpão, centro de distribuição, depósito ou empreendimento comercial. ✨ Destaques do Imóvel✅ Área total: 176m² ✅ Área construída: 132m² ✅ 3 dormitórios com piso de assoalho ✅ Ar-condicionado em 2 dormitórios ✅ Sacada frontal e ampla sacada nos fundos ✅ 2 banheiros completos, totalmente revestidos ✅ Sala de jantar integrada à cozinha ✅ Sala adicional no piso superior, ideal para home office, sala de TV ou descanso ✅ Despensa para armazenamento ✅ Lavanderia espaçosa ✅ Sala principal ampla com piso em porcelanato ✅ Quintal com espaço para até 5 veículos ✅ 2 entradas independentes com portões eletrônicos 📍 Localização EstratégicaSituada em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, oferecendo praticidade para o dia a dia e facilidade de deslocamento. ✔ Fácil acesso às Rodovias Castello Branco, Rodoanel e Marginais ✔ Próxima a supermercados, farmácias, escolas, feiras livres, igrejas e comércios em geral ✔ Transporte público nas proximidades com acesso ao Centro de Osasco, Alphaville, Lapa e Pinheiros 🏢 Excelente Potencial para Investidores e EmpresasO imóvel está localizado em uma região com forte vocação comercial e logística, sendo uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo. Ideal para construção de galpão, centro logístico, depósito, oficina ou empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica e a facilidade de acesso para cargas, colaboradores e clientes. 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Joaquim Nascimento – Corretor de Imóveis CRECI 263764 📱 WhatsApp: 📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis 🎵 TikTok: @corretor.joaquim Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Despensa Lavabo Lavanderia Piso em Porcelanato Portão eletrônico Quintal Sala de jantar Varanda