Sobrado com 3 Quartos à venda, 165m² - Pirituba

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício,com localização estratégica em Pirituba! Com ambientes amplos e bem distribuídos, essa casa se adapta tanto para uso residencial quanto comercial, sendo ideal para quem deseja unir conforto e praticidade no mesmo endereço. Localizada próxima à Avenida General Edgar Facó, esta propriedade oferece fácil acesso à Marginal Tietê, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. O imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes e pela sua versatilidade, podendo ser adaptado para uso residencial ou comercial. São 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e um escritório privativo, ideal para quem trabalha em home office ou deseja montar seu próprio negócio. Um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o convívio familiar ou para receber clientes com conforto e sofisticação. Um dos grandes diferenciais é a área gourmet completa, equipada com forno de pizza e churrasqueira, proporcionando momentos únicos de lazer e descontração. Esse espaço também pode ser utilizado como extensão comercial seja como área de convivência, recepção ou eventos corporativos, conforme a necessidade do locatário. É também um imóvel pet friendly, permitindo que animais de estimação façam parte da rotina do novo morador. Outro ponto forte é a proximidade com o comércio local (Supermercado Violeta), transportes, farmácias, restaurantes (Chopperia Rota do Sol, Refúgio Rock Bar, Esfiha Chic, Nakajyma Sushi Pirituba), academias (Academia Nunes, Ação e Saúde Academia de Ginástica), Ponte do Piqueri na Marginal Tietê e rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Casto Branco. Além disso, há pontos de ônibus a menos de 200 metros, com fácil conexão para o metrô e principais avenidas da região. Com uma vizinhança tranquila e estrutura urbana completa, essa casa é ideal tanto para famílias que desejam morar bem quanto para profissionais liberais e empreendedores que procuram um espaço diferenciado para instalar seu negócio seja um consultório, clínica, escritório, escola de idiomas, estúdio ou coworking boutique. A Vila Pereira Cerca é um bairro tradicional, conhecido pela sua atmosfera familiar e pela praticidade de estar a poucos minutos das principais vias de São Paulo. É um endereço que combina qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária um verdadeiro investimento em bem-estar e conveniência. Espaço externo que permite adaptações comerciais (consultórios, escritórios, clínicas, estúdios, etc.) Agende sua visita com exclusividade pela RE/MAX Gol! Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Brasilândia e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 100 países e conta com mais de 120.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!