Sobrado com 3 Quartos à venda, 203m² - São José

SOBRADO ESPETACULAR NO MORADA DO CAMPUS, EM CANOAS! ESPAÇO, SOFISTICAÇÃO E UM JEITO ESPECIAL DE VIVER! Se tu procura um imóvel amplo, moderno, com acabamentos diferenciados e espaço de sobra para aproveitar com a família, precisa conhecer esse sobrado no Loteamento Morada do Campus, em Canoas. São 203,05 m² de área construída, com ambientes planejados para unir conforto, praticidade e beleza em cada detalhe. Um imóvel que chama a atenção não só pelo tamanho, mas também pelos acabamentos e pelos diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. A área social é um dos grandes destaques! A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente amplo e agradável, perfeito para reunir a família, receber amigos e aproveitar bons momentos em casa. E a cozinha já conta com móveis planejados e bancada em quartzo branco, trazendo ainda mais elegância ao espaço. O sobrado oferece: ? 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa; ? 3 banheiros; ? 2 vagas de garagem; ? Amplo pátio privativo nos fundos; ? Sala de estar e cozinha integradas; ? Cozinha e lavanderia com móveis planejados; ? Churrasqueira revestida para aproveitar os momentos de confraternização; ? Acabamentos em gesso e projeto de iluminação; ? Persianas automatizadas; ? Sistema de água quente; ? Banheiros com móveis planejados, boxes de vidro, chuveiros a gás e piso aquecido; ? 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados, na sala e em dois dormitórios. E tem mais: a posição solar norte favorece a entrada de luz natural, deixando os ambientes mais iluminados e agradáveis. MORADA DO CAMPUS: UM LUGAR QUE VAI ALÉM DE MORAR! Um dos grandes diferenciais desse imóvel é a localização. O Morada do Campus tem um perfil residencial tranquilo, com casas modernas, ruas com características de bairro planejado e uma vizinhança que valoriza a convivência e a qualidade de vida. Mesmo não sendo um condomínio fechado, o loteamento possui uma dinâmica de comunidade muito especial. Os moradores mantêm contato entre si, compartilham informações sobre o cotidiano e a segurança da região e promovem atividades em datas comemorativas, como Páscoa e Halloween, criando oportunidades para as famílias se aproximarem. É aquele tipo de lugar onde os vizinhos se conhecem, as crianças podem construir amizades e os momentos em família ganham ainda mais significado. Se tu valoriza um imóvel espaçoso, com excelente estrutura, acabamentos diferenciados e um ambiente residencial acolhedor, esse sobrado merece estar na tua lista! São mais de 200 m² construídos, pátio privativo, suíte com sacada, ambientes integrados e detalhes pensados para proporcionar mais conforto no dia a dia. Gostou dessa oportunidade? Entre em contato comigo para saber mais informações e agendar uma visita. Vem conhecer pessoalmente esse sobrado e descobrir tudo o que ele pode oferecer para ti e tua família!