Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Vila Itaberaba

Duas casas independentes e um estúdio em um sobrado na Vila Itaberaba Espaço, versatilidade e ambientes reformados marcam este sobrado residencial na Vila Itaberaba, em São Paulo. Em um terreno de 230 m² e com 300 m² de área construída, o imóvel reúne duas casas com entradas e instalações de água e energia independentes, além de um estúdio com acesso externo. Uma configuração interessante para quem valoriza espaços distintos no mesmo terreno. A primeira casa tem sala, cozinha ampla, copa, banheiro social, lavanderia e uma área superior com acesso externo, onde fica um estúdio de 41 m² composto por sala, quarto e banheiro. A cozinha recebe luz natural por duas janelas e tem bancada de granito, cooktop, coifa, forno e despensa. A copa comporta mesa de refeições de grandes dimensões e aparador. A segunda casa também oferece ambientes distribuídos de forma independente, com salas de estar e jantar, copa, cozinha, lavanderia, jardim de inverno e quintal. A cozinha tem ampla bancada de granito, enquanto os banheiros contam com bancadas de mármore e box de vidro. As duas casas passaram por reformas nas instalações elétricas, hidráulicas e de esgoto. Os acabamentos incluem porcelanato nas áreas frias, com revestimento até o teto, e piso laminado nos quartos e salas. A primeira casa também se destaca pelos móveis planejados nos quartos, cozinha, lavanderia e churrasqueira, além de projeto de iluminação em seus ambientes. Na área externa da primeira casa, a varanda gourmet envidraçada foi organizada em três ambientes: estar, refeições e churrasqueira. Ela se conecta a um quintal com aproximadamente 70 m², jardim com paisagismo e espaço para convivência. O espaço ainda inclui lavabo e depósito. Já a segunda casa tem varanda envidraçada com pia, que pode ser utilizada como área de apoio para refeições e churrasco. O imóvel dispõe de duas vagas cobertas, portões eletrônicos e entrada social separada do acesso à garagem. A distribuição em duas casas independentes, somada ao estúdio, oferece diferentes possibilidades de organização dos espaços, preservando a autonomia entre as construções. Agende uma visita com a Nortelar e conheça de perto os ambientes e a versatilidade deste imóvel na Vila Itaberaba. -