Sobrado com 3 Quartos à venda, 8184m² - Vila Jardim

Apresentamos este lindo sobrado de conceito moderno com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre: o Bairro Vila Ipiranga. Com 81,84m² de área construída privativa, o imóvel oferece: ✅ Suíte espaçosa + 2 dormitórios confortáveis ✅ Living amplo para 2 ambientes com piso em porcelanato ✅ Cozinha integrada com copa ✅ Lavabo + banheiro social ✅ Água quente e gás central ✅ Peças amplas e bem distribuídas ✅ Pátio privativo nos fundos com 13,11m² ✅ Estacionamento com 35,10m² para até 2 carros 📍Localização privilegiada na Rua Ernesto Pelanda, nº 35 – sobrado 02, Bairro Vila Ipiranga, próximo da Av. do Forte. A região oferece infraestrutura completa para sua família viver com conforto e segurança: 🏫 Próximo às escolas particulares Dom Luis Guanella e Doroteias 🛍️ Próximo a supermercados, farmácias, academias, restaurantes 🏦 Fácil acesso a bancos e agências 🚓 Próximo à Delegacia de Polícia 🛣️ Acesso facilitado a importantes vias da cidade 💰 Valor: R$ 720.000 📄 Pode ser financiado! Utilize seu FGTS e conte com nosso apoio no processo de aprovação. Agende agora mesmo a sua visita! Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Porto Alegre. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.