Sobrado com 3 Quartos à venda, 98m² - Vila Matilde

Sobrado frontal à venda na Vila Matilde com 98 m² de área construída, planejado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. No pavimento superior, o sobrado conta com três dormitórios bem iluminados e ventilados, sendo uma suíte com sacada que proporciona mais privacidade e um ambiente agradável para momentos de descanso. Os quartos possuem ótima disposição interna, permitindo diferentes possibilidades de decoração e organização. Um dos dormitórios conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento do espaço. No piso térreo, a área social é composta por uma sala aconchegante, perfeita para reunir a família e receber visitas. A integração entre os ambientes traz sensação de amplitude e conforto. A cozinha é equipada com móveis planejados, garantindo organização, funcionalidade e eficiência no uso do espaço, além de facilitar a rotina diária. Um dos diferenciais do imóvel é o jardim de inverno, que proporciona iluminação natural e ventilação, trazendo charme e elegância ao ambiente interno. Esse espaço também contribui para tornar a casa mais agradável e acolhedora ao longo do dia. Na área externa, o imóvel dispõe de um quintal com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações e encontros com amigos e familiares. Esse ambiente permite criar um espaço agradável para aproveitar finais de semana e ocasiões especiais. O sobrado também conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. Localizado em uma região valorizada da Vila Matilde, o imóvel possui fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências do bairro. A proximidade com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público contribui para uma rotina mais prática e confortável. Outro destaque é a proximidade com unidades de saúde e áreas de lazer. Nas redondezas estão opções de praças e espaços verdes, ideais para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso. A região também oferece acesso facilitado às principais vias da zona leste, permitindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade. Este sobrado é uma oportunidade para quem busca um imóvel completo, com boa localização, ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para viver com conforto e qualidade na Vila Matilde. -