Sobrado com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Melliani

- SOBRADO ESPETACULAR NA PONTE GRANDE! 240m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, ESPAÇO GOURMET E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Se você procura espaço, conforto, modernidade e praticidade, este imóvel vai surpreender! Excelente sobrado à venda na Ponte Grande - Guarulhos, próximo ao Shopping Internacional e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, em uma localização estratégica para facilitar sua rotina. Com 150m² de terreno e 240m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e estrutura ideal para acomodar toda a família com muito conforto. - DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Escritório amplo; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha moderna e integrada; 3 banheiros; Sacada; Ampla varanda; Quintal; Corredor lateral; Espaço gourmet com churrasqueira; Garagem para 2 veículos. - DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: 1º ANDAR - CONVÍVIO E LAZER Sala de estar; Sala de jantar integrada à cozinha moderna; Banheiro; Quintal; Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos. 2º ANDAR - CONFORTO E PRIVACIDADE 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sacada. 3º ANDAR - ESPAÇO E VERSATILIDADE Escritório amplo; Varanda espaçosa, ideal para montar seu home office, criar um espaço de descanso ou aproveitar momentos de lazer. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Na Ponte Grande, próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, comércios, serviços e principais vias da região. - PRONTO PARA MORAR! Um imóvel diferenciado, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem valoriza conforto, ambientes amplos, praticidade e qualidade de vida. - Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Rafael Ibrahim Jr. - CRECI 159422 Guarulhos Imóveis + de 25 anos realizando sonhos!