Sobrado com 3 Quartos à venda, 256m² - Vila Roque

Sobrado novo à venda na Vila Roque, São Paulo, com 3 suítes, área gourmet e amplo espaço para garagem Ambientes amplos e acabamento de alto padrão Este sobrado residencial na Vila Roque, em São Paulo, reúne construção nova, acabamento de alto padrão e ambientes planejados para diferentes momentos da rotina. São 256 m² de área construída em um terreno de 256 m², com distribuição que valoriza os espaços internos e oferece opções para convivência, descanso e atividades pessoais. O imóvel tem 3 quartos, todos suítes, totalizando 5 banheiros e lavabo. Duas suítes contam com sacadas privativas, acrescentando espaços externos aos ambientes íntimos. Na área social, a sala ampla recebe sistema de som JBL e oferece espaço para compor os ambientes de estar e jantar conforme a preferência dos moradores. Cozinha funcional e área de convivência A cozinha moderna tem ilha central e bancada em estilo americano, características que favorecem a organização durante o preparo das refeições. O imóvel também dispõe de despensa, lavanderia coberta e área de serviço, reunindo os ambientes de apoio necessários ao funcionamento da casa. O porcelanato está presente no acabamento dos pisos. A combinação entre a cozinha com ilha, a sala ampla e os espaços de serviço permite compreender a distribuição da residência sem abrir mão da funcionalidade no dia a dia. Área externa, churrasqueira e versatilidade Na parte externa, o quintal e a área gourmet com churrasqueira criam um espaço dedicado a encontros com familiares e amigos. A bancada complementa a estrutura, enquanto um lavabo atende à área de convivência, trazendo praticidade durante as reuniões. Outro ambiente que merece destaque é o porão de aproximadamente 40 m², descrito com ventilação e claridade natural. Essa área oferece espaço adicional para diferentes usos, de acordo com as necessidades dos moradores, como escritório, estúdio, brinquedoteca ou academia. Garagem e localização A garagem tem 8 vagas cobertas, uma característica relevante para quem precisa acomodar vários veículos ou valoriza espaço para estacionamento. O sobrado também aceita animais de estimação. A Vila Roque, na Zona Norte de São Paulo, é o endereço deste imóvel residencial, que combina três suítes, sacadas privativas, quintal e área gourmet em uma construção de dimensões generosas. A proximidade da estação Lapa, indicada entre os pontos de referência, acrescenta uma referência de transporte para considerar na rotina. Agende sua visita com a Nortelar e conheça de perto os ambientes e as possibilidades deste sobrado. Inclua preço e condições de compraCorrija a divergência no número de vagas -