Sobrado com 3 Quartos à venda, 144m² - Vorstadt

Um sobrado para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura que acompanha os diferentes momentos da rotina em família. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes integrados e uma área de festas com churrasqueira, este imóvel semimobiliado no bairro Vorstadt reúne praticidade, espaços de convivência e a segurança de morar em condomínio fechado. Localizado em uma região residencial de Blumenau, o sobrado mantém serviços importantes a poucos metros. A Della Nonna Pães e Doces fica a aproximadamente 130 metros, o Supermercado Hanes a 300 metros, a Cooper Vorstadt a 900 metros e o SESI a cerca de 1,6 km. Uma localização que facilita as compras e os compromissos do dia a dia. Com 109 m² de área construída, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha e uma área de festas privativa com churrasqueira, criando um ambiente para reunir amigos e familiares. Características do sobrado: - 109 m² de área construída - 144 m² de área total - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha - Banheiro social - Lavabo - Área de serviço - Área de festas com churrasqueira - Jardim - 2 vagas de garagem - Semimobiliado Diferenciais: - Móveis sob medida - Ar-condicionado - Área de festas privativa - Ambientes sociais integrados O condomínio oferece uma estrutura de segurança e convivência: - Playground - Serviço de zeladoria - Portão eletrônico com acionamento por telefone - Sistema de monitoramento por câmeras O principal diferencial está na combinação de um sobrado semimobiliado, com área de festas privativa, dentro de um condomínio que oferece estrutura para a rotina da família. Os móveis sob medida e o ar-condicionado facilitam a mudança, enquanto o jardim e a churrasqueira ampliam as possibilidades de aproveitar os momentos livres em casa. A proximidade com padaria, supermercados e serviços também contribui para uma rotina mais prática, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos. Condições de negociação: - Imóvel com construção averbada e documentação apta para financiamento bancário - Proprietário aceita avaliar apartamento de menor valor como parte do pagamento Disponibilidade e valores sujeitos a alteração. Se você procura um sobrado semimobiliado, com três dormitórios e área de festas privativa no bairro Vorstadt, fale com a Estação e venha conhecer o imóvel com calma. Agende sua visita. Whats / Cel.: /