Sobrado com 3 Quartos à venda, 179m² - Xaxim

Conforto, privacidade e espaços pensados para aproveitar cada momento. Este sobrado triplex está localizado no bairro Xaxim, em um condomínio fechado com apenas 14 unidades, proporcionando um ambiente mais reservado e seguro para sua família. No térreo, o imóvel apresenta uma agradável integração entre sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia. A cozinha conta com estrutura para instalação de ilha e integração com a área social. O pavimento também dispõe de lavabo, churrasqueira, área de serviço coberta com acesso exclusivo e duas vagas de garagem. No segundo pavimento, estão os 3 quartos, sendo uma confortável suíte com sacada e banheiro equipado com duplo comando. O banheiro social conta com claraboia, proporcionando iluminação natural. Todos os dormitórios possuem estrutura para ar-condicionado e automação das persianas, agregando praticidade e tecnologia à rotina. O grande destaque está no terceiro pavimento: um espaço exclusivo para relaxar e receber, com banheiro completo e terraço privativo de aproximadamente 35 m², equipado com spa e deck de madeira. Um ambiente perfeito para criar uma área de lazer particular, aproveitar momentos com a família ou receber amigos. O imóvel conta ainda com porcelanatos Portobello, escadas em mármore, fechaduras eletrônicas, infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos e aquecimento a gás para pias e banheiros. O condomínio oferece salão de festas e solarium, complementando a estrutura de lazer dos moradores. Principais diferenciais: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada; Terraço privativo de aproximadamente 35 m²; Spa e deck de madeira; Banheiro completo no terceiro pavimento; Sala para dois ambientes integrada à cozinha; Churrasqueira; 2 vagas de garagem; Condomínio fechado com apenas 14 unidades; Automação das persianas nos quartos; Estrutura para ar-condicionado; Aquecimento a gás; Porcelanatos Portobello; Escadas em mármore; Fechaduras eletrônicas; Salão de festas e solarium no condomínio. Uma excelente opção para quem busca um sobrado moderno, completo e com uma área externa diferenciada, em uma região do Xaxim com fácil acesso às demais regiões de Curitiba por meio das principais vias rápidas da região. Ref.: 21753