Sobrado com 3 Quartos à venda, 98m² - Xaxim

🏡 **Seu novo lar no Xaxim: conforto, modernidade e espaço para viver bem!** Imagine morar em um sobrado novo, com ambientes iluminados e espaço para aproveitar cada momento em família. Com 98 m² de área construída, além de área verde e garagem para até 2 veículos, este imóvel reúne um projeto moderno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. ✨ **Integração que valoriza a convivência** No térreo, o amplo living integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, permitindo organizar os ambientes conforme seu estilo. Um espaço acolhedor para receber amigos, compartilhar refeições e aproveitar a rotina com a família. O pavimento também conta com lavabo com ventilação natural, área de serviço coberta e acesso ao jardim. A área verde oferece possibilidades para cultivar plantas e criar um cantinho de descanso ao ar livre. 🛏️ **Conforto e privacidade no piso superior** São 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet, proporcionando mais praticidade para organizar roupas e acessórios. Os demais dormitórios podem acomodar a família ou receber um escritório, conforme suas necessidades. Um banheiro social completa o pavimento. 🔹 **Acabamentos e diferenciais** Porcelanato acetinado, que combina beleza e praticidade Detalhes e rebaixo em gesso Escada revestida em pedra clara com corrimão em inox Esquadrias com acabamento preto Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para aquecimento a gás Jardim e área verde Garagem para até 2 veículos 📍 **Uma localização que facilita sua rotina** No bairro Xaxim, em Curitiba, próximo à Avenida Francisco Derosso, o imóvel conta com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e transporte público. Uma combinação de conforto em casa e praticidade para os compromissos do dia a dia. 💰 **Valor: R$ 699.000,00** 📲 **Agende sua visita e venha conhecer de perto os espaços e acabamentos do seu próximo lar!**