Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Bandeira Branca

Excelente sobrado à venda no Residencial Fogaça, com arquitetura moderna, ambientes amplos e muito bem distribuídos, além de localização privilegiada dentro do condomínio. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família, reunindo sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Com 250 m² de área construída em um terreno de 332 m², esta residência se destaca pelo projeto bem definido, pé-direito alto e integração dos ambientes, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude. Informações do imóvel: Área do terreno: 332 m² Área construída: 250 m² Características da residência: Sala de estar integrada Sala de jantar integrada Pé-direito alto Projeto de iluminação moderno Cozinha ampla com bancada Despensa equipada Lavabo com ponto para chuveiro Lavanderia independente Banheiro externo de apoio Cômodo multiuso para depósito ou home office Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas Pavimento inferior: 1 dormitório com espaço para closet 1 suíte com box 1 dormitório adicional ideal para hóspedes ou escritório Cozinha ampla e funcional Lavabo Ambientes integrados e bem iluminados Pavimento superior: Sala de TV com varanda Vista permanente para a cidade 1 suíte com espaço para closet Área externa: Cozinha externa com bancada e cuba Lavanderia independente Banheiro de apoio Dois ambientes adicionais nos fundos Espaço funcional e versátil para diferentes utilizações Diferenciais do imóvel: Arquitetura moderna e bem definida Excelente distribuição interna Ambientes amplos e arejados Vista definitiva e mais privacidade Terreno em frente sem possibilidade de construção Localização estratégica dentro do condomínio Próximo à área de lazer Sustentabilidade e economia: O imóvel possui sistema com 4 placas de energia fotovoltaica, atendendo consumo médio de aproximadamente 200 kW/mês, proporcionando mais economia e eficiência energética no dia a dia. Estrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Quadras esportivas Campo society Quadra de tênis Quadra de beach tennis Localização: Fácil acesso às Rodovias Dom Pedro e Presidente Dutra, além de proximidade com comércios, serviços e conveniências da região. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, moderno e localizado em um condomínio com infraestrutura de lazer e segurança diferenciada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta incrível residência.