Sobrado com 3 Quartos à venda, 142m² - Pedro Moro

Apresentamos este belíssimo sobrado tríplex, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os ambientes. Com um projeto moderno e espaços amplos, o imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Subsolo ? Garagem espaçosa; ? Lavanderia independente; ? Amplo depósito, com possibilidade de utilização como escritório ou home office; ? Excelente espaço de quintal nos fundos, com potencial para instalação de piscina, área gourmet ou edícula. Pavimento Térreo ? Hall de entrada elegante; ? Quintal frontal; ? Sala ampla para receber familiares e amigos, com teto rebaixado em gesso; ? Copa e cozinha integradas, proporcionando maior amplitude e convivência; ? Lavabo. Pavimento Superior ? 03 dormitórios, sendo 01 confortável suíte; ? Banheiro social; ? Hall de circulação com excelente distribuição dos ambientes. Acabamentos e infraestrutura ? Piso em porcelanato Portobello 60x120 nas áreas sociais; ? Acabamento em gesso em todos os ambientes; ? Infraestrutura para ar-condicionado na sala, copa e dormitórios; ? Preparação para aquecimento de água nos banheiros do piso superior e cozinha; ? Instalação elétrica trifásica 127/220V; ? Projeto moderno com excelente aproveitamento dos espaços. Um imóvel que reúne conforto, versatilidade e ótimo padrão construtivo, oferecendo toda a estrutura necessária para você e sua família viverem com qualidade e segurança. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente sobrado! Localização Rua José Ivahi Camargo, 626 - Pedro Moro - São José dos Pinhais/PR - 83020-230 Ficha do imóvel Idade do imóvel - 0 ano Incorporação - 2025 Perfil - Residencial Posição solar - Leste Situação - Pronto para morar Escriturado - Sim Averbado - Sim Possui mobília -Sem mobília Terreno -Declive Aceita Financiamento - Sim Área Privativa - 168,76m² Área Construída - 142,76m² Terreno Área Total - 168,76m² Terreno Frente - 6m Terreno Fundo - 6m Terreno Direita - 30m Terreno Esquerda - 30m AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654J O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.