Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Vila Mariana

Sobrado de vila exclusivo na Vila Mariana mobilidade, espaço e conforto em um só lugar! Este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. São 2 salas amplas, cozinha funcional, escritório perfeito para home office, lavanderia prática e quintais generosos na frente e nos fundos. O sobrado conta ainda com até 4 vagas de garagem e corredor lateral, garantindo comodidade rara em imóveis de vila. A localização é estratégica: próximo às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, cercado por mercados, hortifruti, açougue e demais serviços que facilitam o dia a dia. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo ou para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Esse sobrado de vila na Vila Mariana reúne características que o tornam uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais. Os armários planejados garantem organização e aproveitamento inteligente dos espaços, enquanto as 2 salas permitem criar áreas distintas para convivência e lazer. A cozinha é ampla e integrada ao cotidiano da casa, acompanhada de um escritório ideal para trabalho ou estudos, além de lavanderia bem posicionada. O charme do sobrado se completa com os quintais na frente e nos fundos, que trazem luminosidade, ventilação e a possibilidade de criar áreas verdes ou espaços de convivência ao ar livre. Outro diferencial é a garagem para até 4 veículos, algo incomum em imóveis de vila, somada ao corredor lateral que amplia a sensação de liberdade e circulação. A localização é um dos maiores atrativos: a poucos minutos das estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, o imóvel garante mobilidade e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. Além disso, está cercado por mercados, açougue, hortifruti e demais serviços essenciais, o que facilita a rotina e valoriza ainda mais a propriedade. Esse sobrado é ideal tanto para famílias que buscam qualidade de vida em um bairro tradicional e bem servido, quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. -