Sobrado com 3 Quartos à venda, 155m² - Vila Mariana

Casa Charmosa na Vila Mariana Conforto, Estilo e Localização Privilegiada Próxima ao Parque Ibirapuera Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, na acolhedora e arborizada Vila Mariana, esta charmosa casa de dois andares combina localização estratégica, excelente potencial de valorização e espaços versáteis para viver com conforto e estilo. A apenas alguns minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, ela oferece o equilíbrio ideal entre a vida urbana e a proximidade com a natureza. Com um terreno de 6 metros de frente por 21 metros de profundidade, o imóvel apresenta diversas possibilidades de uso seja para morar, investir ou renovar conforme o seu projeto de vida. Destaques do imóvel: Amplo living com conceito aberto no térreo, integrando dois ambientes espaçosos, perfeitos para receber, relaxar ou transformar conforme sua preferência. A cozinha pode ser facilmente integrada à área social, proporcionando uma atmosfera moderna e acolhedora. Três dormitórios no piso superior, sendo uma confortável suíte e um terceiro quarto que pode ser usado como home office ou ateliê. Ainda nesse andar, um solarium ensolarado convida ao relaxamento ao ar livre ou à criação de um charmoso espaço de leitura e contemplação. Quintal lateral generoso, ideal para desenvolver uma área gourmet com churrasqueira ou jardim externo. Perfeito para momentos especiais com amigos e família. Edícula funcional nos fundos, que pode servir como depósito, lavanderia, estúdio ou espaço de apoio à área externa. Iluminação natural abundante em todos os ambientes, garantindo ventilação cruzada e uma atmosfera leve e agradável em qualquer estação. Além de suas qualidades internas, a localização é um verdadeiro privilégio: próximo a escolas renomadas, comércio variado, restaurantes conceituados, metrô e principais vias de acesso da cidade, este imóvel reúne tudo o que você procura em termos de qualidade de vida e praticidade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com enorme potencial de renovação, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e descubra como transformar este espaço no lar dos seus sonhos! -