Sobrado com 3 Quartos à venda, 90m² - Guaraituba

Sobrado de Esquina Novo à Venda no Guaraituba Colombo/PR 3 Quartos com Suíte Terreno Exclusivo de 170 m² Se você procura um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento, espaço externo privativo e pronto para morar, este sobrado de esquina no Guaraituba é uma oportunidade que se destaca no mercado. Projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e valorização patrimonial, o imóvel reúne características cada vez mais procuradas por famílias que desejam sair do aluguel e conquistar uma residência moderna, segura e com excelente aproveitamento dos espaços. 170,00 m² de terreno exclusivo 90,00 m² de área construída Por ser uma unidade de esquina, o imóvel oferece mais privacidade, melhor ventilação natural e um amplo espaço de terreno, ideal para quem deseja criar uma área gourmet, jardim, espaço pet ou futuras ampliações. Características do Imóvel Sobrado novo e pronto para morar Unidade de esquina 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha Lavabo no pavimento térreo Banheiro social Piso laminado nos dormitórios Porcelanato nas áreas sociais Teto rebaixado em drywall Veneziana automatizada na suíte Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha Acabamentos em granito de alto padrão Escada revestida em porcelanato Excelente iluminação e ventilação natural Amplo quintal privativo O projeto foi cuidadosamente planejado para unir sofisticação, praticidade e conforto em todos os ambientes. Localização Estratégica Guaraituba Colombo/PR Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Colombo, o bairro Guaraituba oferece infraestrutura completa para facilitar sua rotina. Você estará próximo de: Supermercados e mercados locais Bancos Farmácias Escolas e CMEIs Terminal de ônibus Postos de combustível Academias Restaurantes e comércios em geral Unidades de saúde Além disso, o imóvel possui fácil acesso pela Estrada da Ribeira (BR-476), conectando rapidamente ao Centro de Colombo, Curitiba e demais regiões da Região Metropolitana. Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, praticidade e valorização imobiliária. Diferenciais que Fazem a Diferença Terreno exclusivo com 170 m² Unidade de esquina Acabamentos superiores à média da região Veneziana automatizada na suíte Infraestrutura para água quente Imóvel novo e pronto para morar Excelente potencial de valorização Condições Facilitadas Aceita financiamento bancário Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida (median