Sobrado em terreno de 180m², completamente reformado, com a seguinte distribuição:

**Nível térreo:** Ampla sala com dois ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia.
**Nível superior:** 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e um banheiro social.

A propriedade possui uma área gourmet privativa, acessível pela garagem/entrada da casa, equipada com forno a lenha, forno de pizza e um lavabo. Todo o imóvel conta com piso cerâmico. A garagem oferece espaço para 4 carros.

A localização é excelente, próximo ao Parque da Independência (Museu do Ipiranga), e nas imediações dos principais comércios, tais como padarias, farmácias, mercados, academias, escolas, colégios, restaurantes, bancos e lanchonetes. O imóvel possui fácil acesso às importantes ruas/avenidas, como Av. do Estado, Rua Tabor, Rua Bom Pastor, e também está convenientemente próximo à estação de metrô Sacomã.

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