Sobrado com 3 Quartos à venda, 330m² - Pirituba

Sobrado de uso misto à venda ou para locação em Pirituba: residência, salão comercial e 9 vagas Espaços residenciais e comerciais no mesmo imóvel Em Pirituba, São Paulo, este sobrado de uso misto reúne estrutura residencial e espaços destinados a atividades comerciais em uma área construída de 330 m², implantada em terreno de mesma metragem. É uma opção para quem deseja conciliar moradia e negócio no mesmo endereço ou aproveitar a versatilidade dos ambientes para diferentes finalidades. Na parte residencial, a distribuição contempla três quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço e escritório. São ambientes que permitem organizar a rotina doméstica e reservar um espaço específico para trabalho ou atividades administrativas. Salão comercial e estrutura de apoio Na parte inferior, o imóvel conta com salão comercial com três portas de entrada e um banheiro, além de um barracão com 140 m². Essa composição oferece áreas distintas para desenvolver atividades profissionais, atendimento ou armazenamento, conforme a necessidade do futuro ocupante. Outro aspecto relevante é a entrada de energia trifásica de 380 V, característica que pode ser importante para determinadas operações comerciais. A estrutura inclui ainda depósito, interfone, abastecimento de água, energia elétrica e esgoto. Garagem e características gerais As nove vagas de garagem estão distribuídas entre três cobertas e seis descobertas, oferecendo capacidade para acomodar diversos veículos. O quintal complementa os espaços disponíveis, enquanto o piso em cerâmica aparece como acabamento registrado para o imóvel. A combinação entre ambientes residenciais, salão, barracão e ampla área para estacionamento diferencia esta propriedade de um sobrado exclusivamente residencial. A metragem total também permite avaliar a distribuição dos espaços de acordo com o projeto de moradia e atividade comercial pretendido. Conheça este imóvel em Pirituba Com estrutura para uso residencial e comercial, nove vagas e ambientes variados, esta propriedade oferece diferentes possibilidades de aproveitamento em Pirituba. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita para conhecer pessoalmente os espaços e avaliar o potencial deste imóvel. Informar os valores de venda e locaçãoDiferenciar claramente venda e locação -