Sobrado com 3 Quartos à venda, 330m² - Vila Scarpelli

Excelente Oportunidade Mistos: Casa Residencial + Salão Comercial no Bairro Paulicéia Procurando o imóvel ideal para morar bem e investir no mesmo local? Esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso no bairro Paulicéia, próximo a comércios locais, feira livre, escolas, padarias, agências bancárias e com fácil saída para as vias Anchieta e Imigrantes, esta propriedade oferece uma estrutura completa e versátil. Destaques do Imóvel Residência Principal: 3 dormitórios amplos e 2 banheiros sociais, Sala, Cozinha, Jardim de inverno. Área Externa & Fundos: Quintal espaçoso, lavanderia coberta e quarto de despensa. Garagem Independente: Espaço coberto e privativo com capacidade para até 4 veículos, contando ainda com estrutura própria composta por 1 quarto, cozinha e banheiro exclusivo. Salão Comercial Impulsionador: Amplo salão comercial no pavimento inferior, ideal para os mais diversos tipos de negócios, depósitos ou prestação de serviços. Potencial Misto Imóvel versátil com altíssimo potencial de rentabilidade ou uso próprio (residencial e comercial), sujeito à conservação, adequações e regras de uso do zoneamento local. Excelente opção para quem busca otimizar custos ou gerar renda de locação dupla em um só lugar. Imobiliária Leardi: Há mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade e segurança.1710 Paulo Roberto Leardi - Unidade Santo André 255 Creci 38825 J