Sobrado com 3 Quartos à venda, 384m² - Jardim Paulista

ÓTIMA CASA À VENDA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO-PRÓXIMO A HOSPITAIS E AV. PAULISTA. Ideal para Clínicas, Escritórios em geral, Galeria, Escola, etc... Descubra um sobrado comercial singular no coração do Jardim Paulista, onde a combinação de espaço generoso e localização privilegiada garante visibilidade e conveniência para o seu negócio. Com área construída de 408 m² distribuída em três pavimentos (142 m² no térreo, 118 m² no superior e 124 m² no inferior) e mais 24 m² de edícula, esta propriedade oferece amplitude e flexibilidade para abrigar clínicas, escritórios de alto padrão, galerias ou showrooms. A planta inteligente atende às necessidades de fluxo de clientes e colaboradores, valorizando ambientes de recepção, salas de reunião e setores administrativos com acabamento refinado e circulação fluida. O sobrado conta com suíte privativa, banheiro social, sala de jantar corporativa e área de serviço, completados por instalações modernas que garantem conforto e funcionalidade. No entorno, o amplo estacionamento para visitantes elimina preocupações com vagas, enquanto a distribuição dos espaços permite segmentar operações em cada pavimento, otimizando processos internos. A edícula oferece um ambiente extra para suporte logístico ou arquivo, tornando-se um verdadeiro diferencial competitivo para empresas que buscam versatilidade. Localizado a poucos metros da Avenida Paulista e próximo a hospitais de renome, este imóvel coloca seu empreendimento em contato direto com um público qualificado. Bancos, padarias, bares, restaurantes, farmácias e supermercados fazem parte de um bairro que respira movimento e oportunidades dinâmicas. Vibrações urbanas somadas à sofisticação do Jardim Paulista criam o cenário ideal para fortalecer sua marca. Agende sua visita agora mesmo e transforme este sobrado na nova sede de sucesso do seu negócio! VENDA: R$ 10.500.000,00 IPTU (10 x R$ 6.956,19) - Amplo estacionamento 142m² Pavimento Térreo 118m² Pavimento Superior 124m² Pavimento Inferior 24m² Edícula