Sobrado com 3 Quartos para venda ou aluguel, 250m² - Perdizes

🏡 Casa em Perdizes | Residencial ou Comercial | Localização Privilegiada Uma excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizada em rua tranquila e segura, próxima à Avenida Sumaré, esta casa oferece versatilidade para uso residencial ou comercial, além de estar cercada por toda a infraestrutura que faz de Perdizes uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📐 250m² de área construída 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🏠 Edícula nos fundos 👨‍🍳 Dependência completa de serviço 🐾 Aceita pets 📍 Localização estratégica, próxima à PUC-SP, estações de metrô, Shopping Bourbon, West Plaza, escolas, restaurantes e com fácil acesso às Marginais e ao Centro. ✨ Diferenciais: * Ideal para moradia, escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou comércio. * Possibilidade de aquisição do imóvel vizinho, ampliando a área total para aproximadamente 300m² de terreno. * Excelente potencial para investidores e empresários que buscam uma localização consolidada em Perdizes. 💰 Venda: R$ 2.600.000 💰 Locação: R$ 9.000/mês 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.