Sobrado com 3 Quartos à venda, 145m² - Uberaba

EXCLUSIVIDADE, POSIÇÃO PRIVILEGIADA E UMA OPORTUNIDADE QUE NÃO SE REPETE NO MERCADO. No desejado bairro Uberaba, em Curitiba, o Residencial Concept Villa São Paulo apresenta um cenário cada vez mais raro: apenas uma única unidade disponível a casa central, combinando privacidade, equilíbrio de projeto e valorização superior dentro do conjunto. Localizado na Rua Francisco Timóteo de Simas, esquina com a Rua Coronel José Carvalho de Oliveira, o empreendimento está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de conveniências, serviços e tudo o que facilita o dia a dia com praticidade e sofisticação. O projeto foi concebido para atender um público exigente, que valoriza espaço, funcionalidade e padrão construtivo acima da média. A unidade central se destaca pelo melhor aproveitamento de planta e harmonia entre áreas internas e externas, oferecendo uma ampla área de terreno privativa, ideal para quem busca liberdade sem abrir mão da segurança. São 3 suítes amplas, cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto absoluto, iluminação natural e privacidade. Os ambientes sociais seguem uma proposta contemporânea, com integração inteligente e acabamentos de alto padrão que reforçam o posicionamento premium do imóvel. Outro grande diferencial está na capacidade de garagem, com 3 vagas, atendendo perfeitamente famílias que valorizam comodidade e espaço, além de receber convidados com tranquilidade. O design arquitetônico moderno se evidencia em cada detalhe, com destaque para as portas externas em ACM, que agregam sofisticação, durabilidade e identidade visual marcante ao projeto. E aqui está o ponto mais importante: essa é a última oportunidade dentro do residencial. As demais unidades já foram comercializadas, consolidando a aceitação do projeto e reforçando o potencial de valorização. A unidade central, por sua posição estratégica dentro do condomínio, tende a ser uma das mais desejadas e agora está disponível por tempo limitado. Além disso, há flexibilidade comercial com aceitação de imóvel em Curitiba até R$ 400.000,00 como parte de pagamento, facilitando a transição para um novo padrão de vida. Imóveis com esse nível de entrega, localização e condição comercial não permanecem disponíveis por muito tempo ainda mais quando se trata da última unidade de um projeto exclusivo. DADOS DO IMÓVEL Tipo: Sobrado de Alto Padrão (Unidade Central) 3 suítes Ampla área de terreno privativa 3 vagas de garagem Arquitetura moderna com acabamentos premium CONDOMÍNIO / RESIDENCIAL Projeto exclusivo com poucas unidades Ambiente seguro e planejado Alto padrão construtivo Excelente posicionamento dentro do bairro CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor: R$ 1.198.000,00 Aceita imóvel em Curitiba até R$ 400.000,00 como parte de pagamento Última unidade disponível (unidade central)