Sobrado com 3 Quartos à venda, 156m² - Perdizes

Sobrado reformado em rua tranquila e arborizada em Perdizes. Excelente ventilação e iluminação naturais. Sala para dois ambientes com móveis planejados e projeto de iluminação. Lavabo. Escritório. Cozinha equipada com forno a gás, cooktop (5 bocas), depurador, repleta de armários embutidos totalmente funcionais. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários embutidos Romanzza. Espaço gourmet com churrasqueira e bancada de apoio. Possui área lateral de ventilação com cobertura automatizada, área de serviço e depósito. O imóvel conta com ar condicionado Eletrolux em todos os quartos e sala, ventiladores de teto Treviso, alarme 24hs Verisure, portão eletrônico e 02 vagas. Fácil acesso às principais vias do bairro de Perdizes. Próximo ao melhores comércios e serviços como Pão de Açúcar e St Marche. Localização ideal para famílias e profissionais, com fácil acesso a serviços e transporte em Perdizes. Escolas Próximo a instituições reconhecidas: Colégio Sagrado Coração de Jesus (~400 m, destaque no ENEM) e Global Unidade II (~500 m). Outras opções de ensino a até 1,2 km, facilitando rotina escolar e deslocamentos. Parques Acesso a áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre, com o Parque Zilda Natel a cerca de 1,7 km e opções maiores como Buenos Aires e Pôr do Sol em até 3 km. Hospitais Atendimento médico próximo: Maternidade São Camilo ? Pompeia (~730 m) e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (~740 m), garantindo respaldo de saúde a curta distância. Clubes e cultura Lazer e esporte próximos, incluindo Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (~1,1 km) e SESC Pompeia (~1,25 km). Diversos centros culturais e teatros na região imediata. Comércio e serviços Shoppings e comércio a curta distância, com Bourbon Shopping e West Plaza a pouco mais de 1 km. Feiras locais como Vila Pompeia a cerca de 830 m para compras semanais. Ciclovias Conectividade por ciclovias: Ciclorrota Lapa (~580 m) e ciclofaixa João Ramalho (~620 m), favorecendo deslocamentos sustentáveis. Acesso e transporte Múltiplos pontos de ônibus a 100?250 m e estações de metrô das linhas Verde e Vermelha a menos de 2 km, proporcionando boa mobilidade para trabalho e lazer. Palavras-chave: sobrado em Perdizes, casa à venda, perto de escolas, próximo a hospitais, ciclovia, shopping, boa mobilidade.