Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Zona 02

SOBRADO DE ESQUINA À VENDA SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! R$ 725.000,00 Rua Martin Afonso, nº 1376 Esquina com a Rua Ludovico Del Guércio Jardim Cerro Azul (Novo Horizonte) Maringá/PR Se você procura um imóvel amplo, elegante e em uma localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita! Este excelente sobrado está localizado em Zona Residencial e Comercial, oferecendo versatilidade para morar, montar seu escritório, clínica, empresa ou investir em uma região de constante valorização. Características do imóvel Área construída: 170,22 m² Área do terreno: 153,64 m² Testada: 9,50 metros Fundos: 16,20 metros Pavimento Superior 01 suíte ampla com sacada 02 dormitórios espaçosos Sala de TV Banheiro social Piso em porcelanato e escada revestida em mármore, agregando elegância e sofisticação ao ambiente. Pavimento Térreo Sala de estar e jantar integradas (02 ambientes) Cozinha ampla Despensa Lavabo Banheiro de apoio Área de serviço Espaço de lazer ideal para reunir a família e os amigos Garagem para até 04 veículos Diferenciais Sobrado de esquina com excelente visibilidade. 03 banheiros + 01 lavabo. Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Banheiros com box em blindex. Zoneamento Residencial e Comercial. Excelente opção para moradia ou instalação de empresa. Imóvel com excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização. Localização privilegiada More ou invista em uma das regiões mais valorizadas de Maringá! Próximo de: Colégio Dom Bosco Colégio São Francisco Xavier Instituto Educacional Bosque II Catedral Basílica de Maringá (cerca de 5 minutos) Supermercados Cidade Canção e Bosque II Farmácias, bancos, restaurantes, postos de combustíveis e uma ampla variedade de comércios e serviços. Um imóvel que oferece conforto, localização, espaço e inúmeras possibilidades de uso! Seja para viver com qualidade de vida ou para instalar seu negócio em uma região estratégica, este sobrado reúne tudo o que você procura. Valor: R$ 725.000,00 Rogério Amaro Corretor de Imóveis WhatsApp: https://wa.me/ CRECI/PR F-55068 Agende sua visita e venha conhecer um sobrado que une localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes e um investimento seguro para o seu futuro! -