Sobrado com 3 Quartos à venda, 246m² - Vila Assunção

Sobrado à venda na Vila Vitória, em Santo André. Com 246 m² de área construída em um terreno de 185 m², o imóvel oferece ambientes amplos, boa ventilação e excelente versatilidade de uso, podendo atender tanto como residência quanto para instalação de clínica, escritório ou comércio. Possui 3 dormitórios, escritório, sala de estar, sala de TV, cozinha, lavabo e banheiro no piso superior. Na área externa, conta com quintal, lavanderia fechada e uma oficina, espaço ideal para hobbies, trabalhos manuais ou até mesmo adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. O imóvel possui construção sólida e requer atualização, oferecendo uma ótima oportunidade para modernização e personalização dos ambientes. Localizado em rua tranquila e segura na Vila Vitória, está ao lado do Parque Ipiranguinha e próximo ao Supermercado Nagumo, padarias, farmácias, postos de combustível, hospitais, escolas e diversos serviços essenciais. O proprietário estuda permuta de até 50% do valor de venda. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e um imóvel com grande potencial residencial ou comercial em Santo André. Entre em contato e agende sua visita!