Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Mirandópolis

Sobrado na charmosa Rua das Violetas Vila Clementino | 180 m² úteis | Aceita permuta por imóvel de menor valor na região Este sobrado espaçoso, com 180 m² de área útil, está localizado na desejada Vila Clementino, em plena Zona Sul de São Paulo. Conta com 3 bons dormitórios, corredor lateral e excelente estado de conservação necessitando apenas de modernização. O terreno possui 5,00 metros de frente e 19,80 metros de profundidade, alargando-se para 7,80 metros nos fundos. A localização é privilegiada: próximo ao metrô Praça da Árvore, com fácil acesso ao Shopping Santa Cruz e à Linha Lilás. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e trólebus, além de estar cercada por hospitais renomados, como Hospital São Paulo, Servidor Público, Edmundo Vasconcelos, do Rim, UNIFESP, AACD, GRAACC e Paulista. Para quem valoriza educação de qualidade, a vizinhança conta com escolas e colégios tradicionais e bilíngues como Liceu Pasteur, Pioneiro, Rosário, Carandá, Argui, Aliança Francesa, UNIP e outros. Próxima também ao Consulado dos Estados Unidos, igrejas de diversas denominações, templos budistas, messiânicos, sinagogas e mais. A região oferece ainda uma rica infraestrutura de comércio e serviços: academias (Bodytech, Smartfit), lavanderias, bares, bistrôs, restaurantes japoneses, italianos, veganos, vegetarianos e churrascarias tradicionais. Há também diversas opções de supermercados (Pão de Açúcar, Oba, Dia, Carrefour Express), padarias, farmácias (Drogasil, Droga Raia, Drogaria São Paulo, Onofre), clínicas de estética, consultórios médicos e veterinários. Você pode fazer tudo a pé! Está a apenas 15 minutos do Museu Lasar Segall, e em menos de 10 minutos você chega à UNIP, à Estação Hospital São Paulo e aos hospitais AACD e do Rim. De bicicleta, em até 15 minutos você acessa o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas. De carro, em até 10 minutos, você chega à ESPM, Unifesp, Colégio Bandeirantes, Etapa, Belas Artes, Shopping Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas e importantes vias como Av. Paulista, Rubem Berta, Domingos de Morais, Indianópolis e Rodovia dos Imigrantes. Devido à alta demanda, localização privilegiada e excelente custo-benefício, este imóvel será negociado rapidamente. Não perca tempo! Agende sua visita e saia na frente. -