Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Penha De França

SOBRADO IMPRESSIONANTE DE 320m² A APENAS 5 MINUTOS DO METRÔ PENHA EXCELENTE PARA MORAR OU MONTAR SUA CLÍNICA/EMPRESA Apresentamos uma raridade no mercado imobiliário da Penha. Este amplo sobrado tradicional de 320m² de área construída e total combina uma estrutura sólida, cômodos espaçosos e uma localização puramente estratégica. Situado a apenas 5 minutos a pé da Estação Penha do Metrô, o imóvel está posicionado em uma área de altíssima valorização devido às obras de expansão das novas linhas do metrô, tornando-se o endereço perfeito para quem busca mobilidade máxima ou deseja estabelecer um negócio de sucesso. A planta deste imóvel impressiona pela distribuição generosa dos seus ambientes, ideal para grandes famílias ou para adaptação corporativa: Descrição do Imóvel: - 03 Dormitórios/Quartos amplos, arejados e iluminados. - Sala de estar aconchegante, Copa integrada e uma Cozinha espaçosa, perfeita para o dia a dia. - 03 Banheiros bem distribuídos pelo imóvel. - 02 Vagas cobertas e privativas. - Diferenciais Únicos & Subsolo Multifuncional - Um excelente espaço inferior equipado com mais um quarto, banheiro e lavanderia independente, além de uma despensa prática. Perfeito para dependência de empregados, home office ou estoque. - Quintal amplo com espaço reservado para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de descontração. Perfeito para Investimento Residencial ou Comercial Devido ao layout versátil e à proximidade com o transporte público, o imóvel possui vocação ideal para: - Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escritórios de advocacia, escolas de idiomas ou estéticas. - Perfeito para quem não abre mão do conforto de uma casa grande com o privilégio de fazer tudo a pé. Localização Imbatível na Penha: - Morar ou empreender "encostado" na Estação Penha garante acesso rápido à Radial Leste, Marginal Tietê e aos principais eixos comerciais do bairro. - Região cercada por uma infraestrutura completa: shoppings, hospitais, colégios tradicionais, redes de supermercados e padarias renomadas. Documentação pronta para transferência. Venha conhecer o tamanho do seu próximo projeto! -