Sobrado com 3 Quartos à venda, 196m² - Pirituba

🏡 **Este sobrado encantador em Pirituba não oferece apenas conforto interno, mas também um espaço externo que faz toda a diferença. Sobrado não geminado, proporcionando mais privacidade, ventilação e conforto para toda a família Garagem com capacidade 4 ou mais carros alinhados, um ao lado do outro. Só visitando para conferir toda a amplitude deste espaço! Corredor lateral amplo com rampa de acesso, que se estende desde o portão de entrada até a cozinha, oferecendo praticidade e excelente acessibilidade para o dia a dia Casa ampla, funcional e muito bem planejada, com distribuição inteligente dos ambientes que facilita a circulação entre os cômodos dois dormitórios com ar-condicionado e mais a sala, garantindo conforto em todas as estações do ano Espaço externo ideal para quem tem pets, proporcionando liberdade e segurança para correr e brincar Área disponível para a construção de uma linda piscina, ampliando ainda mais as opções de lazer para a família Sistema de captação e reutilização de água da chuva, ideal para irrigação do jardim, cuidados com as plantas e limpeza das áreas externas, proporcionando economia e sustentabilidade Cozinha planejada e mobiliada, perfeita para quem aprecia praticidade e funcionalidade Cômodo versátil que pode ser utilizado como escritório, academia, sala de estudos ou adaptado às necessidades da sua família Área gourmet integrada e de fácil acesso à cozinha, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e praticidade Projeto pensado para facilitar a rotina, inclusive no transporte das compras da garagem para a cozinha 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Instituto Federal, colégios, biblioteca, farmácias, bancos, lojas, Mutinga, Atacadão, McDonald's, comércio variado, transporte público, Estação Pirituba e centro esportivo. Tudo isso em uma região tranquila, completa e muito bem estruturada. ✨ Venha conhecer este excelente sobrado! Um imóvel espaçoso, funcional, acessível e sustentável, com ambientes bem distribuídos, amplo espaço externo e toda a comodidade que sua família merece. 📝 **Documentação em ordem para financiamento** – segurança e tranquilidade na hora da compra. 👉 Um lugar ótimo para morar, perto de tudo o que você precisa. **Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar!**