Venda Sobrado 3 dormitórios / Vila Mariana
Esta casa sobrado reformada está localizada em uma rua fechada com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e privacidade. No piso superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos equipados com ar condicionado para o máximo conforto. No piso térreo, há uma ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários e copa, além de uma espaçosa área de serviço com quarto/depósito e banheiro. A área externa conta com dois ambientes, coberto e descoberto, equipados com lareira e chuveiro, perfeitos para momentos de lazer e convívio. Nos fundos, há uma edícula que abriga uma brinquedoteca, podendo ser facilmente transformada em escritório conforme a necessidade do novo proprietário.
O imóvel está localizado próximo ao Parque Ibirapuera, a menos de 1km de caminhada, assim como o Parque Ayrton Senna, Sesc Vila Mariana, Colégio São Luís, Escola Eleva e ESPM. Além disso, está a apenas 1 km das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, proporcionando fácil acesso a toda a cidade.
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Castellane Imóveis Tel
Eugenio Cel



- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Armário nos quartos, Armários no WC, Box no WC, Móveis planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Closet, Quintal, Sala de TV,

- Lazer: Brinquedoteca,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Panificadora, Parque/Praça, Pet Shop, Ponto de Circular,

IPTU aproximadamente R$ 6.700,00 por ano

Observao: Proximidade a Pontos de Interesse: Localizado próximo ao Parque Ibirapuera, Sesc Vila Mariana, escolas renomadas e estações de metrô, o sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de opções de lazer, educação e transporte.

Segurança e Infraestrutura: A rua fechada com segurança 24 horas proporciona tranquilidade aos moradores.

Pontos Fortes: Localização Privilegiada
Ampla Metragem
Dormitórios com Ar Condicionado
Reformado e Modernizado