Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Bom Retiro

Sobre o Imóvel Esta excelente casa isolada destaca-se por sua generosa planta de 160 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, arejados e com excelente distribuição funcional. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, atendidos por 2 banheiros funcionais. A área social conta com uma sala espaçosa para dois ambientes e cozinha prática, ideal para refeições em família, além de lavanderia independente. O imóvel oferece o grande diferencial de uma edícula aos fundos, uma estrutura versátil perfeita para escritório, espaço para hóspedes ou ateliê. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situada em um bairro residencial de perfil central e de fácil acesso, a propriedade ocupa uma localização conveniente e de alta praticidade urbana. O endereço garante logística facilitada para os principais eixos viários da cidade e transporte público. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa de conveniências do dia a dia, estando a poucos passos de escolas, supermercados, feiras, farmácias, padarias e comércios em geral. Benefícios para Investir Adquirir este ativo representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo para famílias que buscam metragem generosa. Casas de 160 m² com 3 dormitórios e edícula em bairros centrais possuem oferta restrita e altíssima demanda tanto para moradia própria quanto para locação residencial ou corporativa (home office). A consolidação da infraestrutura local e a versatilidade de uso do terreno asseguram valorização contínua do metro quadrado, excelente liquidez de mercado e baixo risco de vacância IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J