Sobrado com 3 Quartos à venda, 224m² - Centro

Configuração Interna - 01 sala ampla com dois ambientes; - 03 quartos, sendo uma 1 suíte; - 03 banheiros; - 01 cozinha integrada; - 01 despensa; - 01 área de serviço; - 01 hall livre no pavimento superior. Lazer e Área Externa - Quintal plano com área verde integrada; - Garagem coberta integrada à estrutura do sobrado. Detalhes da Propriedade - Área do terreno: 335,90 m²; - Área construída: 223,70 m²; Localização e Conveniência A propriedade possui posicionamento estratégico na avenida principal de Guararema, situada a 1 minuto do Recanto do Américo (Pau DAlho), a 4 minutos do Mirante de Guararema, a 32 minutos da Estação Estudantes em Mogi das Cruzes, a 34 minutos do Mercado Municipal de Jacareí e a 1 hora e 20 minutos da capital paulista, garantindo logística eficiente. O entorno se destaca pelo fácil acesso ao centro gastronômico, pontos turísticos consolidados e comércios essenciais do município. A região oferece uma atmosfera tranquila e preservada ao longo do Rio Paraíba do Sul, aliando a infraestrutura de serviços urbanos ao perfil residencial de alta valorização no Vale do Paraíba. -