Sobrado com 3 Quartos à venda, 445m² - Santa Terezinha

Casa sobrado mista (residencial + comercial/barracão) localizada na Rua Ari Barroso, 232, no bairro Santa Terezinha — região central de Piracicaba/SP. 📐 Área do terreno: 243 m² | Área construída: 445 m² 🏗️ TÉRREO: - Barracão comercial de aproximadamente 200 m² com contrapiso - Corredor lateral de acesso - Garagem para 1 veículo com piso - 2 dormitórios adicionais no nível térreo - Escada de acesso ao 1º pavimento 🏠 1º PAVIMENTO (SUPERIOR): - Sala de estar e sala de TV - Lavabo - Cozinha com azulejo até o teto e forro de madeira - 3 dormitórios, sendo 1 com suíte e armário embutido - 1 quarto adicional com armário embutido e taco síte - Banheiro social com box acrílico, gabinete em fórmica e espelho - Sacada lateral coberta - Ampla sacada (parte coberta e parte descoberta) - Pequeno porão e quintal ✅ Melhoramentos: Todos disponíveis na rua 🔨 Acabamento: Simples 📍 Localização: Boa — área central Excelente oportunidade para quem busca imóvel com espaço comercial e residencial no mesmo lote, em localização privilegiada em Piracicaba. 💰 Valor: R$ 490.000,00 📞 Entre em contato e agende sua visita! REF: 1239