Sobrado com 3 Quartos à venda, 225m² - Bairro do Maranhão

Uma casa ampla, muito bem conservada, com ambientes bem distribuídos, área de lazer privativa e contato com a natureza, localizada no Condomínio Parque São Paulo, na altura do km 30 da Rodovia Raposo Tavares. A área social é um dos grandes diferenciais do imóvel. Distribuída em diferentes níveis, proporciona ambientes bem definidos e diversas possibilidades de uso. São quatro espaços de convivência: sala de estar com lareira, sala de jantar, uma segunda sala mais reservada e um agradável ambiente de descanso e contemplação, que pode ser utilizado como espaço de leitura, estar íntimo ou espaço zen. A casa possui dois acessos principais, sendo que um deles se conecta diretamente a um espaço versátil, que pode funcionar como sala de jantar, sala de estar ou ambiente de recepção, conforme a necessidade dos moradores. No piso superior, o piso em madeira Cumaru Champagne traz aconchego e elegância à área íntima. São 3 dormitórios com varanda, sendo 1 suíte, além de sala íntima. As amplas aberturas proporcionam boa iluminação natural e favorecem a integração dos ambientes com a área verde ao redor. A área externa é outro ponto de destaque da propriedade, com jardim, amplo quintal gramado, piscina e espaço gourmet com churrasqueira. Os fundos voltados para a mata proporcionam maior privacidade e uma agradável sensação de contato com a natureza, criando um espaço convidativo para lazer e convivência. O imóvel conta ainda com salão de festas com banheiro, cozinha planejada, lavabo, área de serviço e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. São 520 m² de terreno e 225,25 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. O Condomínio Parque São Paulo oferece portaria e segurança 24 horas, playground, lago, pista de caminhada, salão de festas, churrasqueira e pista de skate. Aceita permuta por imóvel na região, mediante análise, de até 40% do valor da propriedade. Financiamento sujeito à análise e aprovação. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os ambientes e possibilidades desta casa.