Sobrado com 3 Quartos à venda, 374m² - Centro

Centro de Cotia (Jardim MIranda) 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte + 2 Aptos. Independentes! Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica! - Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário. Casa Principal: - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte ampla no piso superior, com Closet e Varanda privativa. - 1 Dormitório com banheiro no piso inferior. - 1 Dormitório sem banheiro no piso superior. - 4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo. - 2 Salas integradas para jantar e estar proporcionando ambientes amplos e confortáveis. - Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra e um espaço que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritório. - Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos. - Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade. - Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança. Área Externa: - Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. - Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre. - Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa. Piso Superior: - Potencial para Renda Extra. - O andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por: - 1 Dormitório - 1 Cozinha - 1 Banheiro - 1 Lavanderia. - Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra. Bônus: - Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade. - Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos. Venha conhecer essa Belíssima Residência, teremos imenso prazer em recebe-los e a certeza de que, será feito um excelente investimento. -