Sobrado com 3 Quartos à venda, 175m² - Centro

Sobrado à venda no Residencial Los Alerces, localizado no bairro Vila Operária, em Itajaí. Com 175 m² de área privativa, o imóvel apresenta arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes integrados, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade para toda a família. O Sobrado 01 possui 3 dormitórios, todos suítes, sendo a principal com closet, além de uma ampla sala de estar com pé-direito duplo, integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e agradável para o dia a dia. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com piscina privativa, churrasqueira e fire pit, um espaço com lareira externa ideal para momentos de lazer e convivência. O sobrado dispõe ainda de lavabo, lavanderia integrada à cozinha, circulação lateral e garagem para dois veículos. Os acabamentos incluem porcelanato 90 x 90 cm na sala e cozinha, piso vinílico na área íntima e infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios. - 175 m² de área privativa - 175 m² de área total informada - Sobrado 01 - 3 dormitórios, sendo 3 suítes - Suíte principal com closet - 4 banheiros, incluindo lavabo - Sala de estar com pé-direito duplo - Living integrado - Cozinha integrada à lavanderia - Área com churrasqueira - Piscina privativa - Fire pit (lareira externa) - Circulação lateral - 2 vagas de garagem - Porcelanato 90 x 90 cm na sala e cozinha - Piso vinílico na área íntima - Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios - Infraestrutura para água quente e fria - Acabamentos de alto padrão O Residencial Los Alerces, desenvolvido pela AF Incorporadora, é composto por apenas dois sobrados de alto padrão, oferecendo uma proposta residencial que valoriza conforto, privacidade e ambientes bem distribuídos. A entrega do empreendimento está prevista para junho de 2026, conforme informações fornecidas. Situado no bairro Vila Operária, Itajaí/SC, o imóvel está próximo à Univali, ao Contorno Sul, supermercados, postos de combustível e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e facilidade de deslocamento. Valor de venda R$ 1.900.000,00 Condições de pagamento - Entrada de R$ 570.000,00 (30%) - Saldo de R$ 1.330.000,00 por meio de financiamento bancário, após emissão do Habite-se e sujeito à aprovação de crédito - Avalia imóveis, terrenos e automóveis como parte da negociação - Condições negociáveis Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos à alteração sem aviso prévio. Para maiores informações, contate a imobiliária TAB Imóveis em Itajaí e saiba mais. Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. Código do Anúncio: 5057_7599 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Lojas, Mer...