Sobrado com 3 Quartos à venda, 187m² - Cerâmica

Sobrado Multifamiliar à Venda no Bairro Cerâmica | Ideal para Morar ou Investir! Oportunidade única em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Caetano do Sul. Este imóvel diferenciado conta com duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo espaço, versatilidade e excelente potencial financeiro (ideal para duas famílias, home office ou geração de renda com aluguel). Terreno: 136 m² Área Construída: ~187 m² Configuração dos Imóveis Casa Principal: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha com armários planejados Lavabo + 2 banheiros sociais Área de serviço e despensa funcional Quintal privativo com churrasqueira para momentos de lazer 2 vagas de garagem Segunda Casa (Edícula/Anexo): 1 dormitório Sala de estar Cozinha Banheiro social Quintal privativo Destaques de Localização e Qualidade de Vida Morar no Bairro Cerâmica é ter praticidade, segurança e infraestrutura completa a poucos passos de casa: Lazer e Gastronomia: A poucos minutos do ParkShopping São Caetano, repleto de lojas, restaurantes e salas de cinema Cinemark. Áreas Verdes: Próximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Parque Tom Jobim, perfeitos para atividades ao ar livre e caminhadas. Conveniência: Feira livre semanal às sextas-feiras na Rua Tenente Antônio João. Educação: Região atendida por excelentes instituições, como a Segunda Escola Municipal de Ensino Fundamental (EMEF). Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo.