Sobrado com 3 Quartos à venda, 525m² - Jardim Leonor

CASA À VENDA NO JARDIM LEONOR | 340 M² CONSTRUÍDOS | TERRENO DE 525 M² | 3 SUÍTES | PISCINA | JARDIM CHARME COLONIAL, ELEGÂNCIA E PRIVACIDADE EM UMA LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA Em uma rua tranquila e arborizada do Jardim Leonor, esta charmosa residência em estilo colonial americano reúne arquitetura diferenciada, ambientes amplos e muito conforto. Com 340 m² de área construída em um terreno de 525 m², oferece espaços acolhedores e uma agradável integração com o jardim e a área externa. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Terreno com 525 m² - 340 m² de área construída - 3 suítes com armários planejados e ar-condicionado - Suíte master com amplo closet e banheiro com hidromassagem e bancada com duas cubas - Living amplo com pé-direito alto - Hall de entrada imponente com piso em mármore - Sala de estar com lareira e infraestrutura para instalação de bar - Escritório com biblioteca e acabamentos em madeira - Sala de TV - Lavabo - Copa e cozinha - Área de serviço e dependência para funcionárias - Jardim com piscina - Espaço com churrasqueira - 3 vagas de garagem (confirmar se 2 são cobertas) AMBIENTES QUE ENCANTAM O imponente hall de entrada conduz ao amplo living, com pé-direito alto e vista para o jardim, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A área externa é um convite ao lazer e à convivência, com jardim e piscina, além de espaço com churrasqueira para receber familiares e amigos. A sala de estar proporciona momentos aconchegantes junto à lareira. O escritório com biblioteca oferece um ambiente reservado e funcional para trabalhar ou estudar. No pavimento superior, um amplo hall distribui o acesso às três suítes e à sala de TV. A suíte principal se destaca pelo closet generoso e pelo banheiro com hidromassagem. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | JARDIM LEONOR Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, a residência está próxima ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Palácio dos Bandeirantes, ao Clube Paineiras do Morumby e ao Estádio do Morumbi. Conta também com proximidade a renomadas instituições de ensino, como os colégios Visconde de Porto Seguro e Miguel de Cervantes, além de fácil acesso à Estação São Paulo-Morumbi do metrô. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia, com destaque para a Vila Progredior e o Jardim Guedala. UMA CASA COM PERSONALIDADE, AMPLITUDE E UMA ÁREA EXTERNA ESPECIAL, IDEAL PARA QUEM VALORIZA CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o charme desta residência! IMÓVEISLUX | ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE ALTO PADRÃO NA ZONA SUL DE SÃO PAULO Há 15 anos no mercado imobiliário, oferecemos atendimento personalizado e acompanhamento especializado em todas as etapas da negociação.