Sobrado com 3 Quartos à venda, 209m² - São Venâncio

SOBRADO À VENDA NO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO 3 – ITUPEVA/SP Conforto, privacidade e lazer em um só endereço. Este sobrado novo à venda no Gran Ville São Venâncio 3, em Itupeva, reúne 209 m² de área útil em um terreno de 300 m², com ambientes distribuídos em diferentes pavimentos para proporcionar praticidade e integração à rotina familiar. 3 SUÍTES, CLOSET E CONFORTO No pavimento superior estão as três suítes, sendo uma delas com closet, além de varanda. Os banheiros possuem pias em pedra esculpida, um detalhe de acabamento que valoriza os ambientes. A configuração proporciona privacidade aos moradores e acomoda confortavelmente a família. ESCRITÓRIO PARA TRABALHO E ESTUDOS O pavimento térreo conta com escritório, um ambiente reservado que pode ser utilizado para atividades profissionais, estudos ou organização pessoal, oferecendo mais versatilidade para o dia a dia. INTEGRAÇÃO DOS AMBIENTES SOCIAIS No pavimento inferior, o sobrado apresenta lavabo, sala integrada à cozinha, sala de jantar e espaço gourmet. A distribuição favorece a circulação e cria um ambiente agradável para a convivência familiar e para receber convidados. PISCINA E ÁREA GOURMET PRIVATIVA A área externa oferece piscina e churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e confraternização sem precisar sair de casa. O banheiro externo complementa a praticidade da área de lazer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Sobrado novo, construído em 2025 e pronto para morar • 209 m² de área útil • 300 m² de área total • 3 suítes, sendo uma com closet • 5 banheiros • Escritório • Varanda • Sala integrada à cozinha e sala de jantar • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina • Banheiro externo • 2 vagas de garagem • Imóvel não mobiliado LOCALIZAÇÃO E INVESTIMENTO Localizado no Gran Ville São Venâncio 3, em Itupeva/SP, o imóvel é uma opção para quem procura um sobrado com piscina, três suítes, escritório e espaço gourmet em condomínio residencial. Valor de venda: R$ 1.600.000 Condomínio informado: R$ 573 IPTU informado: R$ 3.662 Agende sua visita com a Team Êxito Imob e conheça pessoalmente os ambientes, acabamentos e diferenciais desta residência. Nossa equipe está preparada para acompanhar você em todas as etapas da negociação, com atendimento profissional e atenção à segurança do processo de compra. Código do Anúncio: 6244_2350 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Lazer: Churrasqueira, Piscina Destaques: Escritório, Quintal