Sobrado com 3 Quartos à venda, 500m² - Parque dos Príncipes

Ótima residência à venda com vista panorâmica e elevador no Parque dos Príncipes. Excelente residência localizada no Parque dos Príncipes, em São Paulo. Vista panorâmica e deslumbrante. Recentemente reformada em 2014, a residência recebeu um elevador, facilitando o acesso aos diferentes níveis da casa. A piscina, aquecida e com borda infinita, foi estrategicamente projetada na parte superior da casa, permitindo desfrutar da vista panorâmica enquanto se diverte e relaxa. 3 amplas suítes, sendo uma delas a Master Suite, com closet integrado, banheiro espaçoso com pia dupla e área de banho privativa. Todas as suítes contam com ar-condicionado do tipo inverter da Fujitsu, localizado em uma área reservada no piso superior da casa, garantindo conforto térmico aos moradores. No piso inferior, há uma sala de TV que também pode ser utilizada como brinquedoteca, atendendo às necessidades das crianças. Entre os pisos superior e inferior, encontra-se um escritório, localizado no meio do pé-direito duplo, equipado com móveis planejados, duas estações de trabalho e amplos armários. A área inferior da casa abriga uma ampla sala de jantar/estar, com portas e janelas de PVC imitando madeira, que garantem isolamento térmico e acústico, além de integrar o espaço com a varanda e o espaço gourmet. A cozinha, também integrada à varanda e ao espaço gourmet, possui janelas balcão e dispõe de uma despensa com prateleiras de ardósia polida. Sistema de alarme, vídeo porteiro e cerca elétrica. Além disso, está situada em um condomínio residencial com sistema de CFTV nas ruas e um sistema de segurança com carros de ronda e escolta. Diversos recursos sustentáveis foram implementados na casa, incluindo sistema de aquecimento solar, captação de água de chuva e armazenamento em cisterna com capacidade para 12,5 mil litros. Há também um sistema de encanamento separado para alimentar os vasos sanitários dos banheiros e as torneiras do jardim com a água captada da chuva. Mais de 70% da iluminação da casa utiliza tecnologia LED, proporcionando economia de energia. A varanda gourmet, com aproximadamente 67m² com churrasqueira, balcão de apoio e integração com a cozinha. Um pequeno gramado horizontal e um extenso Jardim Vertical (Parede Verde) com irrigação automatizada contribuem para a beleza e o conforto do ambiente. Portão elétrico com luz automática e nobreak, garantindo comodidade e segurança aos moradores. O Parque dos Príncipes é um bairro renomado em São Paulo, conhecido pela sua qualidade de vida e pela presença de amplas áreas verdes. Com ruas arborizadas e um ambiente tranquilo, é um local perfeito para desfrutar da natureza e aproveitar momentos de paz e bem-estar. Localização do bairro é bastante privilegiada, oferecendo fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias da região. Isso proporciona mobilidade e conveniência aos moradores. Contruída em 2008.