Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Vila Albertina

Localizado na Rua Conchilia, no Tremembé, este sobrado está inserido em uma das regiões mais tradicionais e arborizadas da Zona Norte de São Paulo, com perfil predominantemente residencial e marcada pela tranquilidade e proximidade com importantes áreas verdes. A localização proporciona fácil acesso às avenidas Maria Amália Lopes de Azevedo, Nova Cantareira, Santa Inês e Água Fria, importantes corredores de ligação com diferentes bairros da Zona Norte. A poucos minutos do Horto Florestal e da Serra da Cantareira, a região oferece excelente infraestrutura para o dia a dia, com supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, serviços de saúde e comércio diversificado, além de referências como o Hospital Presidente, Colégio Jardim São Paulo, Pão de Açúcar e Sonda Supermercados. Uma localização que reúne mobilidade, conveniência, contato com a natureza e qualidade de vida em uma região residencial consolidada do Tremembé. Implantado em um amplo terreno de 500 m², o imóvel apresenta excelente aproveitamento dos espaços e uma configuração versátil, reunindo residência principal, ampla estrutura de lazer e duas edículas independentes. A casa principal dispõe de 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com closet e varanda, espaçosa sala de estar com ótima iluminação natural, cozinha planejada e ambientes bem distribuídos. A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, oferecendo piscina, playground e espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, além de ampla garagem que também pode ser utilizada como salão de festas e conta com banheiro de apoio. O paisagismo proporciona agradável integração com a natureza, com lago ornamental com carpas, jardins, viveiro de pássaros e espaço destinado aos pets com canil. A propriedade possui ainda área de serviço e garagem para até 6 veículos. Complementando a estrutura, a primeira edícula conta com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, enquanto a segunda possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e sala íntima com sacada e vista para a área verde, permitindo diferentes possibilidades de utilização, como acomodação independente para familiares ou hóspedes, escritório ou geração de renda por meio de locação. Uma propriedade diferenciada para quem procura amplitude, privacidade, lazer e versatilidade em uma das regiões mais agradáveis da Zona Norte de São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização -