Sobrado com 3 Quartos à venda, 234m² - Vila Aurora I

🏡 **SOBRADO À VENDA | VILA AURORA** 📍 Sofisticação, conforto e lazer em uma das melhores localizações da cidade Apresentamos este excelente sobrado localizado no bairro Vila Aurora, uma região valorizada e privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel completo para viver momentos especiais com a família. Com um projeto moderno, ambientes amplos e ótima distribuição dos espaços, esta residência reúne conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. O imóvel está construído em um terreno de 400 m² (20x20), oferecendo uma área construída de 234 m² muito bem aproveitada. Desde a fachada, o sobrado transmite imponência e aconchego, destacando-se pela arquitetura harmoniosa e pelos espaços planejados para proporcionar bem-estar e comodidade no dia a dia. Ao entrar no imóvel, você encontra salas amplas e integradas, perfeitas para criar diferentes ambientes de convivência, seja para receber visitas, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar com conforto. Os espaços internos possuem excelente iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores. A área íntima da casa foi pensada para garantir privacidade e conforto aos moradores. O imóvel conta com 2 suítes espaçosas com closet, oferecendo praticidade e organização, além de proporcionar um ambiente aconchegante e reservado. Os demais 3 quartos são amplos e versáteis, podendo ser utilizados como dormitórios, escritório, sala de estudos ou quartos de hóspedes, conforme a necessidade da família. A residência dispõe ainda de 5 banheiros bem distribuídos, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes. Cada ambiente foi planejado para unir funcionalidade e conforto, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família que valoriza espaço e praticidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é sua incrível área de lazer. A área gourmet espaçosa é perfeita para confraternizações, encontros com amigos e momentos inesquecíveis em família. Integrada à área externa, ela proporciona um ambiente agradável e ideal para quem aprecia receber convidados com conforto e estilo. A piscina complementa o espaço de lazer, oferecendo momentos de descanso, diversão e relaxamento nos dias mais quentes. Tudo isso em um ambiente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. O imóvel conta também com garagem coberta, garantindo segurança, proteção e praticidade para os veículos. Além de todas as qualidades internas, a localização é um diferencial à parte. Situado na Vila Aurora, o sobrado está próximo a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços essenciais, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento. ✨ Um imóvel completo, espaçoso e ideal para quem busca viver com conforto, elegância e excelente localização. 💰 **Investimento: R$ 890.000,00** 🏢 RE/MAX Arena de Negócios 👨💼 Edinho Pereira Corretor de Imóveis 📄 CRECI 18613