Sobrado com 3 Quartos à venda, 228m² - Vila Magini

? Lindo Sobrado com Piscina à Venda ? Rua da Pátria - Bairro tradicional e valorizado ? Área construída: 228 m² ? Terreno amplo, com excelente distribuição dos ambientes Destaques do Imóvel: Este maravilhoso sobrado está localizado na principal rua do bairro Vila Magini, em região residencial tranquila e segura, a poucos minutos do Centro de Mauá, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, farmácias, linhas de ônibus e demais serviços. ? 3 dormitórios amplos, sendo: 1 suíte espaçosa com closet planejado Quartos bem ventilados e com ótima iluminação natural ? Sala de estar ampla e aconchegante ? Sala de jantar integrada, perfeita para receber visitas ? Cozinha com armários planejados, balcões em granito e excelente espaço para o dia a dia ? Lavanderia coberta e funcional ? 3 banheiros no total, incluindo banheiro externo para área de lazer ? Garagem para até 8 veículos, sendo 5 cobertas ? Portão automático para mais praticidade Área de Lazer Privativa: ? Piscina grande com capacidade para 30 mil litros - ideal para curtir com a família e amigos ? Espaço gourmet com churrasqueira coberta - perfeito para confraternizações ? Banheiro de apoio externo, próximo à piscina e churrasqueira ? Mais benefícios: Acabamentos de alto padrão, com piso cerâmico e detalhes em madeira Imóvel muito bem conservado e pronto para morar Estuda permuta por imóvel de menor valor como parte do pagamento ? Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado! Oportunidade única para quem busca conforto, espaço e lazer completo em uma localização estratégica.