Sobrado com 3 Quartos à venda, 100m² - Pacaembu

Oportunidade única e estratégica em uma das ruas mais desejadas e nobres do Pacaembu! Situado em frente a uma praça arborizada e silenciosa, este sobrado oferece um verdadeiro refúgio urbano com uma vista definitiva para a natureza, combinando tranquilidade absoluta e proximidade com o coração financeiro de São Paulo. São 100 m² de área construída em um terreno de 70 m², com uma planta iluminada e excelente potencial para modernização. O imóvel dispõe de 2 salas amplas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, um agradável jardim com árvores frutíferas (goiaba e pitanga) e um solário privativo, perfeito para momentos de relaxamento. O grande diferencial deste imóvel é o zoneamento ZCOR-1, que permite tanto o uso residencial quanto comercial. É a estrutura perfeita para quem deseja morar bem ou instalar consultórios, escritórios, estúdios criativos e atividades de profissionais liberais. A localização é impecável e altamente estratégica: localizado em uma rua calma, segura, sem Zona Azul e com vizinhança qualificada, o sobrado fica a poucos passos da Av. Paulista, Av. Angélica, Dr. Arnaldo e das estações de metrô Paulista e Consolação. Com documentação 100% em ordem e pronta para comercialização, o proprietário aceita e estuda permuta. Não perca esta oportunidade rara de investimento ou moradia. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto! -